ご実家や空き家の状態見回りや室内環境の維持／保全のご相談は C・メンテナンス東京 へ

建物周囲の目視点検

■玄関周りのゴミやほこりを簡易清掃し、常に管理されている状態を維持します。
■ポストを確認し、チラシ類は廃棄、封書やはがき類は必要に応じて転送します。※画像を送付します
■いわゆる犯罪マーキングが付されていないかチェックして報告します。
■外壁のひび割れ、コーキングの劣化具合い、屋根のずれなどを確認して報告します。
■屋根の点検も可能ですが、カメラによる画像・映像確認(高さ6mまでの範囲)のみであり、実際に屋根に上がることはいたしません。

【オプション作業】
■サイディング目地やサッシ周りのコーキングが劣化している場合、変成シリコーンにて打ち直しをします。ただし、足場を組まない約３mの高さまでです。

庭・敷地点検

• 庭木の枝が隣家へはみだしていないか確認します。
• 草が伸び放題になっていないか確認します。
• 犯罪マーキングがされていないかチェックします。
• 不法投棄の有無をチェックします。

【オプション作業】

• 庭木を簡易剪定して整え、隣家や道路に影響を及ばないようにします。
• 伸びきっている草を刈って、常に管理している状態を保ちます。
• 不審者の侵入の有無を確認するために監視カメラを設置することもできます。SDカードにて状況確認をしていただけます。

室内管理

• 各部屋の換気と通風：自然風が届かない部屋はサーキュレーターを使用します。

• 通水：1～２分水を流してトラップに水が溜まっている状況を作り、臭い・害虫・配管トラブルを防ぎます。対象箇所はキッチン・洗面所・お風呂・トイレなどで空き家の再利用時の安心感を保ちます。

• 雨漏りのチェック：各部屋の天井をチェックし、水染みがあればすぐ報告します。
• カビ発生のチェック：各部屋、特に浴室などにカビが見られた場合すぐに報告します。

【オプション作業】

• カビ取り：薬剤を使ってカビを除去します。

• 室内清掃：フローリング部分を除菌し、Pタイル部分は洗剤で汚れを落とします。

• ガラス清掃：汚れが目立つ窓を水拭き清掃します。
• 除菌・消臭剤噴霧：業務用強力タイプの除菌・消臭スプレーを噴霧して室内の臭いを取ります。 ある程度の消臭・除菌・抗菌・防カビ効果があります。
• オゾン脱臭：強力な酸化作用を持つオゾン(O₃)ガスを密閉空間に充満させ、室内の隅々まで殺菌・消毒・脱臭します。手の届かない隙間や、壁紙・建材の奥に染み込んだ臭いや菌まで丸ごとリセットする効果があります。

臨時点検

• 台風が通過した後や大雪後に急行し、屋根材が飛んでいないか、窓が割れていないかを緊急チェックします。但し、屋根に上ることはしません。高さ６m以内で安全に撮影できる範囲に限らせていただきます。画像等は即日共有します。
• カメラで状況を撮影をする都合上、ご近所の方には点検で来ていることをお伝えする場合がございます。